中旅社牽頭 落馬洲邊境商城擬明年五一開業

丁一一

                               
登錄/註冊後可看大圖

內地自由行旅客人數不斷飆升，引發部分市民不滿，甚至有團體發起連串驅蝗、拖喼行動，中港矛盾臻白熱化。為消弭城市怨氣，兩地政府鑽研調控旅客人數外，港府早前提出的「邊境商城」構思，現正火速上馬。本報獲悉中國旅行社正式參與「邊境商城」，在落馬洲皇巴士路線對開面積約42萬方呎用地，擬發展年中無休的「有蓋空調工展會」，利用現有車隊一條龍接載旅客往返，政府並已批出短期租約，萬事俱備的話，最快明年五一黃金周正式開業。
文：胡靄玲

政府去年已提出「邊境商城」構思，目的想把來港購物為主的內地旅客，疏導至邊境商場，減少市區遊客人數，紓緩對民生的影響。本報得知民建聯一直積極協助在邊境尋覓合適用地落實構想，由最初覓得一塊三十多萬方呎地、但受制於保育問題被迫放棄，最近再在落馬洲口岸找到另一更大地點，佔地達42萬方呎，屬私人發展商擁有，並非祖堂地。中旅社將是最大投資者。

記者昨日向中旅社副總經理姚思榮求證，他承認中旅社有參與有關項目，他表示，「係有搵我哋合作，我哋本身有車隊可以安排啲(內地)客去(邊境商城)」，但目前首要覓得土地才可以進一步商討，包括發展規模、客源的定位，以及商店組合等。他說，作為有份參與的機構，覺得發展「邊境商城」是好事，有助分流旅客。

政府已批出3年租約
一直促成其事的民建聯立法會議員黃定光證實，中旅社是最大合作夥伴。黃透露，該42萬方呎的「邊境商城」用地，大概地點是「由落馬洲口岸搭皇巴，往皇崗口岸方向，望去左面就係(「邊境商城」)選址」，而政府已批出3年短期租約。日後內地旅客經落馬洲口岸入境後，可直接乘坐專巴前往「邊境商城」購物。

他們以發展成「有蓋工展會」為發展模式，中旅成功取地後會將現時的貨倉拆卸，興建僅一層、樓高27呎的建築物，並劃出5至6大區域，包括兩個售賣香港地道品牌，如李錦記、雅芳婷或白花油等，另設國際品牌特賣場及餐廳，還設有熱門商品區；每個區域均設有冷氣。「邊境商城」內不會設有藥房及連鎖超市，而熱門商品如奶粉，「乾脆會邀請7大奶粉品牌自己入嚟賣」，但絕不會招攬金舖，因為「保安問題負擔不起」，稍後會向運輸署申請皇巴士多設一個車站，方便旅客往來。

至於較早前有鄉紳要求於北區一帶發展商場，現時這「邊境商城」計劃會否與鄉紳有衝突，黃定光表示已就有關建議跟鄉議局商討過，「發叔都贊成喺邊境搞多啲商場，大家無牴觸，還可為北區創造就業，水到渠成的話，希望明年五一黃金周就可以開業。」

然而，發展計劃並非如他所講的順利，有關用地現時由一發展商持有，並租予一間國企公司用作貨倉和停車場用途。

黃定光承認，他現在當起中間人，正遊說該國企公司「讓地」出來以發展「邊境商城」，而業主亦答允將名下另一幅土地轉租予該國企繼續營運作條件。