興建長者院舍 提供兩千宿位
恒地兆業地產（0012）在主席李兆基贊助下，昨日公布捐出屯門一塊10萬平方呎地皮予博愛醫院，分階段興建長者護養及護理院舍，預計2017年落成後，提供2000個長者宿位。博愛醫院表示醫院過去多次投地欲建院舍都不成功，隨着長者院舍需求增加，希望更多長者能入住資助宿位。他們預料小部分留作私家宿位，但無計劃興建豪華私家宿位。記者岑志剛報道 所捐出的土地位於屯門藍地福亨村路（DD130）地皮，用作興建長者護養及護理院舍，有關地皮總面積達10萬平方呎，現為收費露天停車場，鄰近青山公路輕鐵站和恒地的豫豐花園發展項目。恒基地產稱，李兆基會向恒基地產公司捐助1.07億元作為資助，金額由獨立測計行估值出。由於土地屬住宅用地及政府社區用途，需先申請改變土地用途，才可興建護老院舍。 博愛醫院董事局總理魏事成昨日表示，醫院過去多次投地欲建院舍都不成功，隨着長者院舍需求增加，希望長者能入住資助宿位。院方又稱，會就計劃進行技術研究，包工地勘察、地形測量、環境及交通影響等評估，並成立督導與管治委員會監督有關計劃，成員將邀請恒地代表、安老事務委員會及社福、醫療護理界人士出任，稍後亦會與社署商討政府資助長者宿位及私家位宿名額，希望可在2017年落成入伙。 捐地屬無償 無需印花稅 博愛醫院回覆本報查詢表示，恒地捐地屬無償性質，院方作為非牟利慈善機構，無需繳付印花稅，亦不須補地價。有測量界人士稱該幅土地在規劃上是住宅及社區用途，但根據地契，部分土地範圍有機會是農地，只要醫院向當局呈交政策支持文件，有機會獲豁免補地價。他稱醫院是認可慈善機構，在呈交相關文件後，獲豁免補地價機會很高。 醫院預計會分階段興建三幢院舍，建築物高度不會高於社署規限的24米。他們又強調，希望將大部分宿位提供給社署作為資助宿位，小部分留作私家宿位，以普羅大眾為服務對象，但無計劃興建豪華私家位。 恒基地產發言人表示最早在六月時提出有意捐地，4個月來分別與多個非政府組織進行商討， 認為博愛醫院長者護養範疇經驗豐富，加上院方在元朗擁有服務中心，距離捐出地皮車程只十數分鐘，因此選擇與博愛醫院合作。發言人說公司是無條件捐地，李兆基和恒地沒有提出額外要求。 計劃中的長者院舍資料 捐出地皮 屯門藍地福亨村路（DD130） 捐贈者 恒基兆業地產有限公司 受贈者 博愛醫院 用途 長者護養及護理中心 面積 10萬平方呎，預計可建三幢院舍，根據社署規定，院舍高度將不多於24米 建築費 未定，將會申請社署獎券基金承擔 床位數量 2000個，包括政府資助長者宿位名額及小部分私家位 收費 以非牟利模式營運院舍，未確定收費 預計 啟用日期 2017年底完成入伙 長者輪候情況及數目 資助安老院舍宿位輪候人數 安老院 12 護理安老院 23,238 護養院 6,392 總人數 29,642 資助安老院舍宿位輪候時間（以月數為單位）（以過去三個月的平均數計算） 護理安老院 津助院舍及合約院舍 36 參與改善買位計劃的私營安老院 9 兩者綜合 22 護養院 37 資料來源： 社會福利署（截至2013年10月31日）
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雷达卡
發表於 2013-11-19 11:57:15
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