先施佔旺冀3年回本

丁一一

本地老牌百貨先施(244)的旺角旗艦店昨天開業，這間總投資額達5,000萬元的新店，將一改先施以往的中年客戶群路線，希望於大量年輕品牌進駐的旺角區分一杯羹。集團預料最快3內收支平衡，並有意陸續增加分店。

                               
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先施較早前擊敗多個國際品牌，落戶瓊華中心，分店樓高5層，佔地近4萬呎，估計月租約600萬元。集團副主席及行政總裁馬景煊(圖)表示，銅鑼灣及中環分店將陸續開業，3間分店總投資逾1億元，暫未有融資需要。
馬景煊續稱，上述三間分店租約長達8至10年，而且三年後加租時，設有加租上限
，因此預期租金比例可以控制，期望未來2至3年，租金佔收入比例由目前的15%降至12%水平。
集團現時有8間香港分店，日後希望增至10間，現時仍有物色店舖，不排除落戶新界東西北等內地客密集地區。客人比例方面，目前只有新世紀分店有兩成業務來自內地客，其餘分店九成為本地客，馬景煊期望能繼續提升內地客和本地年輕家庭比例。
羅兵咸：陸客高峰期已過
由於新店需要時間「熱身」，加上早前關閉了中環原旗艦店和旺角新世紀店縮減規模，被問及會否擔心影響百貨業務，馬景煊指，「十一黃金周」和聖誕等假期可帶旺生意，預期今年全年營業額，將維持去年單位數的增長。另外，集團產品趨向更高檔次，預期毛利率能提升數個百分點。
不過，羅兵咸香港零售及消費品行業主管鄭煥然指出，黃金周的作用已不及過去幾年的高峰時期，內地旅客來港消費轉向日用品，預期高端消費品銷情不樂觀，料最快明年才會恢復至2010及11年黃金時間的水平，預計今年本港零售增長最多10%。

丁一一

先前有朋友女友在瓊華中心開業, "可以揾餐晏仔".....好景不常, 現在香港小生意難生存, 更難奢望與大集團拗手瓜

huali

以前靜喜歡去先施購物, 現在已沒有這意念.
商場實在好多商店揀選, 使物去先施呢

WongThasin

奇華中心其實畀D有心創業的年輕人好a大希望，可惜被先施……如此大集團剝削机會！