承辦商買樓 入法團操控投票

海龙

　　舊樓翻新工程費用動輒上千萬，成為業界眼中的「肥肉」。

　　有區議員指顧問公司以超低價奪得合約，再聯同承辦商「搵真銀」；更有承辦商索性買樓「落釘」，入主業主立案法團操控工程，賺樓價又賺工程費。

　　中西區有大量舊樓維修，區議員陳學鋒表示，未發現有暴力事件及黑社會活動，但不排除有類似行賄的情況，「未必涉及真金白銀，但顧問公司法團飲茶食飯，暗示某間承辦商不錯就一定有，亦經常有承辦商主動約法團飲茶爭取好感。」

賺工程費 維修後樓價升值

　　陳學鋒指甚至有承辦商乾脆在要進行維修工程的樓宇購買單位，再加入業主立案法團推波助瀾、操控投票過程，「對工程公司來說沒有壞處，既增加取得工程合約的機會，維修後樓價又會升。」

　　法例規定業主立案法團需聘顧問或工程師就項目提供意見，然後再招標，陳表示部分顧問會以超低價取得項目，「10年前工程顧問費都要10多萬元，現在2、3萬元就有交易。」

　　有熟悉舊樓翻新工程人士亦指出，顧問公司不志在顧問費，而是在取得項目後，在投標時安排相熟工程公司「圍標」從中取利；顧問公司亦有方法「盡刮」，例如指定工程物料或牌子，賺取回佣。

　　剛以5,900萬元完成翻新工程的北角富雅花園，業主曹先生指簽約與施工的是不同承辦商，「公司名差兩個字，將來有事不知追邊個。」他又指合約中有300萬元應急撥備，被工程公司用了200萬元更換防火玻璃，「雖然無超支，但貴得不合理，業主亦從不知道」。

香港經濟日報

海龙

唔怪得癲佬咁恨做主席,  原來恨「搵真銀」
掛住建築判頭, 因利成便 「盡刮」.

丁一一

仲要法團用佢D山寨老鼠燈！.

海龙

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十座, 每座數十咁多層, 老鼠燈計落去好禾味!
佢諗起都會陰陰咀笑. 所以出盡老鼠陰招抹黑現今法團和主席.

丁一一

仲有車場，公共空間……