星 騰 地 起 屋 「 人 人 可 買 樓 」

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(星島日報報道)面對區內的競爭和國內漸高的不滿聲音，新加坡總理李顯龍周日宣布獅城未來的發展藍圖，包括大幅擴建機場、調整政府房屋計畫。土地不夠用的新加坡，將在未來十四年逐步把軍用機場和港口遷移，以騰出一千八百公頃土地用來建造更多住屋及辦公大樓；又將向中低收入家庭提供更多津貼購買組屋（類似香港的居屋），月入一千坡元（約六千港元）的家庭，便可以買到新建的兩房組屋。政府的長遠目標是國人只需花大約四年工資，就買得起組屋。

　　新加坡總理李顯龍周日在國慶群眾大會發表演說，指新加坡正處於轉捩點。他提出最新的土地發展藍圖，表示未來將讓每個有工作的新加坡家庭，都能買得起新組屋。

　　他宣布將於二○二○年把現時在巴耶利巴（PayaLebar）的空軍基地，移往新開發的樟宜國際機場以東地段，並興建第四跑道。軍用機場與國際機場合一，是樟宜機場擴建計畫的一部分。

　　設於一九八一年的巴耶利巴空軍基地遷移後，可騰出八百公頃土地，興建更多住屋、辦公大樓、公園和工廠。同時，巴耶利巴周邊原先因為空軍基地而存在的大樓高度限制也將因此取消，未來可以發展更多計畫。

　　此外，南部港口城鎮丹絨巴葛（TanjongPagar）貨櫃港的港口業務將在二○二七年租約期滿後，移往西部的大士港（Tuas），騰出的土地有一千公頃。這片帶狀土地將建設一個臨海景觀的城市區，是濱海灣（MarinaBay）總面積的二點五倍。

　　他開玩笑表示化身房屋推銷員，稱以家庭為單位，月入一千坡元（約六千港元）的家庭，透過津貼計畫，可以買到新建的兩房組屋；月入二千坡元（約一萬二千一百港元），可買三房組屋；月入四千坡元（約二萬四千三百港元），可買四房組屋。

　　他舉例說，一個三房單位價值十七萬坡元，月入二千坡元的家庭可透過綜合津貼獲得五萬五千坡元，再由公積金戶口支付，令他們幾乎不用付現金便可買樓，全場響起掌聲。

　　他又指，四房組屋價值二十八萬五千坡元，月入四千坡元的家庭，可獲三萬五千坡元津貼，再由公積金支付，令他們每月只須供款六十七坡元。

　　他指，政府給予財政資助家庭置業，令他們可以在二十五年內還清貸款，較平常的三十年早，之後便可將每月收入儲起來作退休養老之用。

　　政府因此會穩定預購組屋的價格，並增加購屋津貼，幫助低收入和中等收入家庭置業。目前該國約有百分之八十五民眾擁有自己的房屋。國家發展部長許文遠在今年初的財政預算案辯論時，曾提出讓國民用四年薪水便買得起組屋的目標。

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人哋知民望跌, 即刻有实質政策推出安撫, 相比之下, 特區政府真係超低

丁一一

星家庭月入6000可置業

李顯龍：確保工作家庭有樓 港學者：社會主義難學

【明報專訊】當香港為樓價高企、土地應否發展和政制發展爭論不休，新加坡總理李顯龍周日提出施政新方向，承諾增加置業補助，讓家庭月入低至1000坡元（約6000港元）的打工仔亦能置業安居，確保每個有工作的家庭，都有能力有房子。他並提出提升醫療保障至全民終身受用，以及樟宜機場載客量擴大一倍等大計。有學者認為，李顯龍政府對施政作出重大戰略調整，與他面對當地政治形勢不利有關；而其側重社會主義，非本港所能仿效。

醫保住屋都有「戰略調整」
李顯龍周日在新加坡國慶群眾大會上，向1400多名各界代表表示，新加坡正處於「轉捩點」，政府必須以新理念與方式治國。他表明將對3個迫切影響民生的領域，包括醫療保健、住屋和教育作出「戰略調整」。在住屋問題，他明言「政府的目標，是要確保每個有工作的新加坡家庭都有能力擁有房子」。
新加坡現時逾八成家庭住在組屋（類似於本港居屋）。李顯龍稱，了解國民既希望自住房屋可以增值，又希望子女可買到便宜房屋的矛盾心情，有鑑於此，在穩定價格之餘，將增加對中低收入階層的援助，確保組屋價格維持在可以負擔水平。新加坡國家發展部今年初透露，當局目標是國民用4年薪水就買得起組屋。
公積金供樓 低收入額外津貼
現時，新加坡國民可透過公積金供樓，當局利用額外津貼協助中低收入家庭。李顯龍表示，政府將向居於小單位的低收入戶提供改購較大單位的住屋提升津貼；另外亦有高達2萬坡元（12.2萬港元）的特別公積金購屋津貼，上限將由家庭月入2250坡元往上調，令中產首置戶受惠。通過補助，月入1000坡元（6083港元）的家庭有能力買兩房式（1房1廳）組屋；月入2000坡元和4000坡元的家庭，將分別能負擔3房式（兩房1廳）或4房式（3房1廳）住宅單位。

根據新加坡建屋發展局資料，現時該國購買2房或3房式組屋的家庭入息上限均為5000坡元，3房式組屋售價約15萬至17萬坡元（91萬至103.4萬港元），4房式售約25萬至28.5萬坡元（152萬至173萬港元）。以月入6000港元的家庭為例，現時若購入60萬港元的2房式組屋，扣除津貼，未來30年每月只需還款約為2000港元，而李顯龍新提出的津貼，進一步將供樓年期縮短至25年，還款額維持在每月約2000港元。

曾淵滄：中產或需多交稅
據2012年資料，新加坡最低收入10％家庭，平均月入為1644坡元，整體家庭入息中位數約為7570坡元。本身是新加坡華人的經濟學者曾淵滄認為，李顯龍的講話有重大的基本戰略改變，相信與目前政治形勢不利有關。他說，目前新加坡只剩下5%人口未置業，當局推出1000坡元置業計劃，是要爭取該5%基層人口支持，但中產人士或需因此多交稅項，暫難評是否可獲支持。

醫保提升至全民終身受用
在醫療保健方面，李顯龍指出，把醫保涵蓋範圍由現時的90歲上限提升至全民終身保障，紓緩供養父母及慢性長期患者的醫療費。但他明言，「想維持這套安全網和社會計劃……準備好為此付帳，無論藉?加稅或削減別的支出」。他還提出未來發展計劃，包括增建第4條跑道，鞏固東南亞第一航空樞紐的地位，預計2025年竣工，屆時載客量將比目前增加一倍。

丁一一

肯做 vs hea 住做
知耻 vs 不知耻