陳德霖指最大風險樓市過熱

丁一一

                               
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金管局總裁陳德霖表示，歐美日量化寬鬆措施，令資金流入新興市場，本港資產有上升壓力，房地產市場過熱，仍然是本港金融市場最大的風險。

        陳德霖出席立法會財經事務委員會時表示，雖然短期投資市場氣氛明顯改善，股市表現不錯，但歐美日財政及經濟結構不平衡問題未解決，而且各國央行更積極推行量化寬鬆措施，扭曲市場操作，流動資金量大增，經濟風險仍上升。若資金持續流入本港及鄰近地區，或造成通脹及資產價升壓力。

        陳德霖指出，去年第三和第四季的供樓負擔比率已升至58%至59%，接近2002年歷史高位60%。他說，如果樓市在目前的上行周期，轉入下行周期，有關比率或會從歷史高位再度上升，屆時經濟困難，市民收入減少，更難支付債務。

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huali

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