70 萬 公 屋 戶 九 月 加 租 一 成

Singasing

(星島日報報道)全港七十萬公屋戶九月將加租一成，租金水平更將突破九七年！按照公屋租金可加可減機制，房屋署建議全港公屋租戶九月起加租一成，平均每月加租一百三十九元，七成八租戶加租一百元以上。消息人士指，政府認為一成的加幅過高，將支持房委會今天商討推出的紓緩措施。
　　公屋租金水平按公屋戶薪金升跌，每兩年調整，受最低工資等因素影響，今年公屋租戶入息水漲船高。
　　消息人士透露，○九年公屋租戶每月平均收入為一萬三千五百七十九元，至去年平均月入已增至一萬五千七百八十四元，升幅達到百分之十六點二四，由於租金可加可減機制設定一成的加租上限，故房屋署建議今年九月全港七十萬公屋戶加租一成。
消息人士解釋，去年就業市場改善，失業率較○九年時低，更多家庭成員投入工作，令家庭入息上升，加上最低工資實施令部分行業工資得到改善，令家庭入息升幅高達百分之十六點二四。
以去年公屋平均每月租金一千三百九十七元計算，加租一成後，公屋戶平均加租金額達一百三十九元，每戶加租金額由二十五元至三百五十二元不等。扣除綜援戶後，餘下的五十五萬名公屋租戶，有七成八加租一百元以上，兩成租戶加租金額超過二百元。
　　今次是可加可減機制實施以來，第二次調整公屋租金，加租後公屋租金水平，將較九七年水平高出百分之一點七。消息人士指出，房委會必須實行可加可減機制得出的租金，不可調低加幅，只可以商討紓緩措施。房署首次按可加可減機制加租是在二○一○年，當時加幅為百分之四點六八，平均每戶加租六十二元，只有一成租戶加租金額逾一百元，前年房委會就以免租一個月，抵銷加幅。
　　另有消息人士透露，政府認為一成的加幅太高，租戶難以接受，因此政府將會支持房委會以紓緩措施，抵銷部分加幅。消息又指，去年《施政報告》提出公屋租戶免租兩個月，今年七月及八月的租金將由政府代繳，若以此扣減加幅，將可抵銷八成三加幅。
　　今次加租一成，未完全反映百分之十六點二四的租戶入息升幅，消息指未來第三次檢討租金時，將不會追加百分之六點二四的剩餘加幅，而會直接以去年家庭入息平均數，作為計算調整幅度的基數。

standbyme

公屋加租一成有價講，
可憐的是租私樓劏房的。

TKT

公屋加租一成? 人工冇得加一成? D官搞乜?

dan.gel

樓價貴自然樓租也水漲船高
劏房就是香港地產副產品

Singasing

原來那些港官的解釋是自2007他們巳只交十一月租，近年又免交一、二月租，所以10%是合理…更有同事說公屋四人單位比我們的私樓正好多…