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WWF退出 長實豐樂圍遇挫

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發表於 2013-5-15 10:52:43 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
指基金會遭攻擊受壓 長實遺憾
【明報專訊】醞釀逾20年的米埔濕地豐樂圍地產項目突現變數,世界自然基金會(WWF)香港分會昨宣布,決定即時擱置與長實旗下的Mutual Luck Investment Ltd.合作。基金會表示,基於公眾、項目倡議者,以至基金會對於一些關乎公私營界別合作模式、資金及管理模式的基本原則仍然未能達成共識,因此退出合作計劃。長實為基金會「解畫」,指基金會受到「極不公平的攻擊」,「令新管理層承受不了不合理的政治壓力」,對此深表同情,又指會繼續落實該項目。
環團:城規通過機會近零
長實接連兩日受挫,先是前日宣布取消雍澄軒的買賣合約,昨日世界自然基金會突宣布退出合作多年的濕地項目。Bricks & Mortar地產分析員王震宇表示,目前普遍以資產淨值(NAV)方法計算地產公司估值,即使豐樂圍項目不能通過城規會,亦對長實估值沒影響。他說,一般而言,要待項目確切落實,如已到補地價階段等,才會將該土儲價值反映在NAV上。
長實就元朗豐樂圍項目,向城規會闖關,正排期審議。長春社公共事務經理李少文分析,豐樂圍項目處於濕地緩衝區的邊界,獲批機會本來不大,長實以公私營合作方式伙拍基金會才可闖過首關,即2009年環評報告獲通過,現時基金會關鍵時刻「跳船」,原方案獲城規會通過機會接近零,但仍可以修改方案及伙拍其他環團,再向城規會申請,無法評估項目會拖慢多久。環保觸覺主席譚凱邦促請長實放棄豐樂圍項目。
事實上,長實於20118月就豐樂圍項目向城規會提出申請,至今已提交補充資料10次,對上一次是評估項目對香港獨有米埔屈翅螢的影響。
20
年闖關3 WWF方過首關
長實昨表示,對於基金會退出深感惋惜及遺憾,但仍尊重基金會的決定。長實又稱,最近一些人及組織對基金會作出極不公平的攻擊,發動輿論壓力惡意呼籲市民抵制及停止捐款予基金會,令新管理層承受不合理壓力,對此深表同情。
WWF
:合作模式無共識難達標
基金會表示,該會曾提出成立管理基金以供濕地長遠運作,惟建議未被政府接納,加上一些關乎公私營界別合作模式、資金及管理模式的基本原則仍然未能達成共識,擔心若項目繼續進行,長實與基金會訂下的長遠目標最終未能達成。長實過去曾就豐樂圍項目向城規會闖關3次(199219931999)但不獲批准,後來於2008年縮減規模,興建19座住宅,每座1519層不等,總樓面面積約160萬方呎,於2011年第4次闖關
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